Пассивный доход — источники и модели (+видео)

• -
• Aa
• +

Пассивный доход — это мечта любого нормального человека, когда его доход не зависит от того, работал человек сегодня или нет. Пассивный доход, это не только мечта, но и спасение. Если посмотреть на жизнь современных пенсионеров, то невольно начинаешь задумываться о себе. Ведь как была построена жизнь наших дедушек и бабушек, да и родителей? Поработал – поел. Если не работал – значит ничего не заработал. Грубо говоря доходы большинства людей в мире зависят от трудочасов.

Но что если приходит старость или обстоятельство которое не дает тебе возможности встать и пойти в офис, в цех, на завод, на работу?

Ничего, люди просто перестают получать деньги. А ведь за рубежом у многих пенсионеров имеется пассивный доход и жизнь их благодаря этому яркая и не скучная.

Для некоторых пассивный доход является основным источником доходов и он дает им возможность развиваться в разных направлениях жизни, в то время как другие люди встают в 5 утра и едут на работу, занимаясь не собой а чужими делами.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это вид заработка, который не требует участия или ежедневного труда для получении прибыли.

Пассивный доход — это когда вы, можно сказать, не работаете, а доход получаете.

Принцип заключается в том, чтобы найти такой источник заработка, когда следует потрудиться/вкладывать деньги один раз и далее получать прибыль на постоянной основе в течение длительного промежутка времени.

Пассивный доход, как правило, не ваш основной заработок. Поэтому, он отлично подходит для тех, кто работает, уже заработал какую-то сумму и хочет эту сумму куда-нибудь вложить. Сдажча недвижимости в аренду, банковские вклады под процент, долгосрочные вложения в акции — это отличные примеры вложения суммы денег с получением пассивного дохода.

Активный доход, в отличии от пассивного, требует ежедневного труда, где оплата сдельная. Поработали — получили деньги. Не пришли на работу — не получили.

Когда вы работали и трудились где-либо, будь вы учителем, врачом, полицейским или адвокатом, и получили за это деньги (заработную плату) — это активный доход.

Когда вы прикладываете минимальные усилия в получении заработка (не работаете целый месяц или не трудитесь над каким-либо заказом), но продолжаете получать деньги — это пассивный доход.

• Пассивный доход, резидуальный доход — это доход, не зависящий от каждодневной деятельности. Является составной и органической частью такого понятия как финансовая независимость. Во времена советской экономики пассивный доход был противозаконен, и происходящее оттуда название нетрудовые доходы несёт соответствующий оттенок, поэтому в настоящее время более распространено заимствование пассивный доход.

Википедия.

Представьте какая была бы ваша жизнь, если бы вам не приходилось работать а доходы у вас все равно были! Но для того чтобы появился пассивный доход, нужно время и много труда, физического и интеллектуального. Ведь вся суть в том, чтобы один раз или определенный период усердно поработать, а потом отдыхать и получать плоды своей деятельности всю оставшуюся жизнь.

Источники пассивного дохода

Вариант 1. Самый простой и доступный для всех – это депозит в банке. Вы кладете деньги под проценты и можете не работать. Только чтобы вам хватало этого дохода, нужно положить в банк хотя бы 10 млн рублей.

Вариант 2. Авторские отчисления. Если вы написали книгу, учебник, создали программу… или являетесь автором продукта, который может стать вашим пассивным доходом. Вам уже можно не работать, ваша программа, книга или песня будет продаваться еще долгое время. Но для этого нужно быть действительно успешным. Есть не мало примеров когда артиста всю жизнь кормил один альбом или сингл, или книга.

Вариант 3. Для многих молодых людей хобби как иметь свой сайт в интернете может обернуться хорошим пассивным доходом. Имея раскрученный сайт, несколько человек в штате, которые будут наполнять сайт контентом и развивать его, можно хорошо зарабатывать на рекламе. Есть много примеров молодых богачей благодаря своим сайтам. Для реализации этого пассивного дохода тоже вначале нужно хорошо поработать и хорошо организовать дело, чтобы дальше оно смогло работать без прямого и постоянного участия владельца.

Вариант 4. Рента. Вы можете сдавать в аренду квартиру, гараж, большое здание под офисы или склад. В итоге вы будете владеть таким активом как недвижимость и иметь пассивный доход. Чтобы иметь эту недвижимость, вначале нужно на нее заработать или везение играет свою роль – вы получили ее от родителей или родственников.

Вариант 5. Инвестиции. Это самый распространенный способ получения пассивного дохода. Инвестиции это прямой источник пассивного дохода, так как сразу это подразумевают. Вкладывая деньги во что-то, вы сразу начинаете получать прибыль не работая самостоятельно. Для того чтобы иметь достаточный доход, так же необходимо иметь достаточный стартовый капитал и немного понимания о том виде инвестиций куда вы вкладываете.

К примеру, ПАММ счета и в пример мой готовый портфель являются пассивным доходом.

Модель пассивного дохода

Роберт Кийосаки представил свою модель о пассивном доходе и деньгах:

Я уже не раз рассказывал, что я любитель пассивного дохода, и я перепробовал много способов. У меня были сайты, которые приносили пассивный доход, авторские отчисления в сфере дизайна, не большой бизнес который работал без моего постоянного участия… но самый выгодный для меня вид пассивного дохода оказался инвестиции. Инвестируя деньги в различные формы доверительного управления, мне удалось достигнуть высоких результатов для пассивного дохода.

Чтобы полностью понять, что такое пассивный доход, давайте посмотрим и на противоположную сторону — что такое активный доход и чем он отличается.

Активный доход

Активный доход простыми словами – это то, что зарабатывает человек своими усилиями, затрачивая на это своё время и навыки. Зарплата, в общем её виде, является одним из его классических примеров. Кроме того, к нему относятся также различные подработки, фриланс, бизнес, если человек задействован в нём непосредственно и т.д.

Получение активного дохода подразумевает постоянное расходование на это своего личного времени, ведь если перестать ходить на работу, то и зарплату тоже никто не будет платить. Также это подразумевает приложение некоторых усилий – нельзя просто прийти в офис и поприсутствовать там – необходимо выполнять служебные обязанности для заработка денег.

У такого способа получения средств есть ряд преимуществ. Во-первых, это определённость. При выполнении какой-либо работы, человеку, как правило, заранее известно, когда и сколько он получит за неё. Кроме того, этот доход поступает практически сразу, то есть после выполнения тех или иных обязанностей в короткий срок следует оплата.

Разумеется, активный доход также имеет и ряд ощутимых недостатков. Например, чтобы получать его, необходимо время и здоровье. В случае если с человеком произойдёт несчастье (например, художник сломает руку), он не сможет получать деньги за работу и утратит источник средств к существованию.

С возрастом здоровье тоже становится слабее, из-за чего заниматься активным трудом становится невозможно, что также может повлечь исчезновение или, как минимум, снижение размера активного дохода. Кроме того, в настоящее время далеко не каждый мечтает работать всю оставшуюся жизнь, из-за чего значительная часть населения задумывается о втором варианте заработка денег.

Взаимосвязь активного и пассивного дохода

Дело в том, что в большинстве случаев активный доход связан с пассивным напрямую, потому что первый является источником второго. Чтобы приобрести приносящие прибыль активы, если они не были получены по наследству, необходимо или заработать на них своим трудом и купить, или создать их самостоятельно. Таким образом, формирование пассивного дохода, в большинстве случаев, происходит за счёт сбережения и инвестирования части активного.

Кроме того, пассивный доход одного человека может образовываться во время и за счёт приобретения активного другими, как в ранее рассмотренном примере с работниками и работодателем. Таким образом, большинство вариантов получения средств без усилий связаны с предварительной работой над этим с соответствующими временными затратами.

Кроме того, если при наличии источников пассивного дохода продолжать работать, часть получаемых средств можно реинвестировать, со временем увеличив размер своих дивидендов и, благодаря этому, больше не нуждаться в дополнительных подработках.

К сожалению, у большинства людей так и не хватает дисциплины и терпения для создания качественного набора активов, способного обеспечить их в будущем достаточным для комфортного проживания пассивным доходом. Нередко к ним относятся также категории граждан, чьи активные доходы от основных видов деятельности оказываются недостаточными для формирования необходимого уровня накоплений.

Однако, если понимать, что создание источника пассивного дохода – дело непростое и, главное, не быстрое, вполне возможно за 10-20 лет накопить необходимую для этого сумму.

Что ещё нужно знать о пассивном доходе

это то, что пассивный доход – залог вашего будущего, и спокойствия. Действительно, когда человек начинает много зарабатывать, не смотря на темпы жизни, он приобретает спокойствие. Это выражается в том, что человек не переживает за завтрашний день, за то что один день или месяц он не будет работать и от этого его жизнь не ухудшится.

Спокойствие и время могут принести вам тоже хорошие плоды, ведь имея на руках такие козыри, вы сможете обладать ясным разумом, спокойным и объективным взглядом на вещи, не упуская детали и не принимая лишнее.

Не важно какой вариант вы выберете для себя, ведь каждый находит что-то свое, главное чтобы вы понимали на сколько пассивный доход может повлиять на вашу жизнь. Многие люди знают это, знают что такое пассивный доход, но не имеют его и принимают это как должное, не пользуясь желанием иметь его.  Пока у нас есть стабильная работа, мы молоды, сама жизнь не дает нам задуматься о том, что скоро нам будет 40 и работать уже захочется меньше. Но выбора уже может и не быть, ведь если работать меньше, то как прокормить семью?…

Наверняка многим было бы даже приятно поставить такую цель себе, как «после 40 я работать не буду». И имея пассивный доход, это было бы возможным. Я знаком с одним человеком которому сейчас 56 лет если не ошибаюсь, он живет на пассивный доход от аренды большого здания. Благодаря тому что он имеет время и деньги, он выглядит на 35, активен, интересен и пользуется популярностью у женщин)).

Иллюзий строить не стоит, но обеспечить себя пассивным доходом возможно. Главное над этим работать. Оно того стоит.

Напоследок поучительный мультфильм Пабло и Бруно. Парадигму мышления поменять невероятно трудно, т.к. каждый основывается на прошлом опыте! История о Бруно и Пабло наглядно показывает нам, как живет сегодня большинство людей. Этот потрясающий мультфильм поможет вам понять, в каком направлении нужно двигаться, чтобы добиться успеха в жизни. После просмотра мультика вы сможете для себя решить, кто вы в данный момент: Пабло или Бруно.

Приятного просмотра!